13 lượt xem

Cầm nhà trên đất nông nghiệp

Cầm nhà trên đất nông nghiệp hay còn gọi là cầm nhà không sổ đỏ, cầm nhà giấy tờ tay cũng là một dịch vụ mà bên chúng tôi đang đẩy mạnh bấy lâu nay, vì có một đội ngũ nhân viên chuyên ngành nên chúng tôi có thể xử lý được việc cầm đồ cho vay thế chấp nhà nhưng giấy tờ chỉ có đất nông nghiệp, không có giấy phép xây dựng.

Khi cần vốn để đầu tư, việc sử dụng nhà trên đất nông nghiệp làm tài sản thế chấp được rất nhiều người quan tâm. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về vấn đề cầm nhà đất nông nghiệp qua bài viết dưới đây.

Xem thêm>> Dịch vụ cầm sổ đỏ

Cầm nhà trên đất nông nghiệp
Cầm nhà trên đất nông nghiệp

CẦM NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Cầm nhà trên đết nông nghiệp hay còn gọi là cầm nhà không sổ đỏ, cầm nhà giấy tờ tay là hình thức vay thế chấp ngân hàng hoặc đơn vị cầm đồ cho vay tiền, hình thức vay vốn rất phổ biến trong thị trường tài chính. Khi người đi vay đang có nhu cầu sử dụng tiền, họ mang tài sản đi thế chấp làm tài sản đảm bảo để có thể mượn tiền của bên cho vay; đồng thời họ sẽ phải trả một mức lãi suất nhất định cho bên cho vay cầm cố.

Câu hỏi:

Trả lời:

  • Hoàn toàn được

Nếu quý khách đang có ý định cầm nhà theo hình thức này hãy đến với chúng tôi để không mất thời gian vào những thủ tục rắc rối hoặc không bị chậm trễ cơ hội đầu tư của mình nhé.

Khi cầm nhà trên đất nông nghiệp quý khách sẽ nhận được:

  • Định giá nhà cao gần bằng nhà có sổ đỏ.
  • Được vay vốn thế chấp như bình thường.
  • Được vay với lãi suất  thấp từ 1 ngàn/ ngày/1 triệu
  • Thời gian duyệt hồ sơ nhanh chóng, giải ngân tức thì.
  • Được vay với số vốn cao hơn, đáp ứng đủ nhu cầu cần thiết của quý khách.

1. Cầm nhà trên đất nông nghiệp có được chấp nhận

Theo quy định của mỗi tiệm cầm thì nhà trên đất nông nghiệp vẫn có thể vay được

Tuy nhiên giá trị thực tế của nó thì không có giá trị bằng với nhà có sổ đỏ được.

Và đang là loại đất nông nghiệp, phục vụ cho mục đích sản xuất nông nghiệp thuộc dạng đất dự trữ của Nhà Nước.

Nếu đất của bạn thuộc vị trí Mặt Tiền Đường và Nguồn Thu Nhập cực tốt thì bạn có thể vay thế chấp đất trồng cây.

Vì vây, đất trồng cây lâu năm vẫn được thế chấp cầm cố nhé. Quan trọng là kiếm được tiệm cầm đồ đồng ý cho vay thôi.

2. Điều kiện để cầm nhà trên đất nông nghiệp được dùng là tài sản thế chấp

Theo Quyết định 217/QĐ-NH1, quyết định về việc ban hành quy chế thế chấp, cầm cố tài sản và bảo lãnh vay vốn ngân hàng, mục II, điều 24. Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất quy định:

24.1. Bên thế chấp phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai.

24.2. Đất có khả năng chuyển nhượng dễ dàng theo quy định của pháp luật về đất đai.

24.3. Đất không có tranh chấp.

24.4. Thời hạn thế chấp quyền sử dụng đất tối đa chỉ bằng với thời hạn được giao đất hoặc được thuê đất còn lại

Đặc biệt là trên mảnh đất đấy có nhà nữa thì giá trị của nó càng tăng, vì nếu xây một văn nhà 3 tầng diện tích khoảng 40m2 thì giờ tiền xây dựng cũng mất khoảng 1 tỷ cả nội thất rồi, nên đơn vị chúng tôi chủ yếu thẩm định giá cho vay dựa trên căn nhà này là chính, còn về tiền đất thì nó không có giá trị cao.

3. Thủ tục cầm nhà trên đất nông nghiệp

  • Giấy vay vốn thế chấp sổ đỏ đất nông nghiệp.
  • Hồ sơ cá nhân người đi vay: CMND, hộ khẩu bản gốc.
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.
  • Hồ sơ tài sản thế chấp đảm bảo khoản vay.
  • Bản thiết kế nhà đây xây trên đất.
  • Các giấy tờ mua bán căn nhà ( phải tuần tự có đủ giấy tờ mua bán từ chủ đầu tiên đến chủ đi vay)

Hình thức cầm nhà trên đất nông nghiệp hơi khó khăn để thực hiện, tuy nhiên, với sự quan tâm ngày càng tăng của các tiệm cầm đồ và hiện nhu cầu đang rất lớn, chúng tôi sẽ là một cầu nối giúp bạn nhanh chóng có được nguồn vốn để phục vụ công việc.

Trên đây là nội dung của dịch vụ Cầm nhà trên đất nông nghiệp hay còn gọi là cầm nhà không sổ đỏ, cầm nhà giấy tờ tay. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai – Số điện thoại: 0914 52 53 10 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Xem thêm:

  • Nhận cầm nhà giấy tay
  • Cầm nhà giấy tờ tay
  • Cầm nhà không sổ đỏ
  • Nhà giấy tay có vay ngân hàng được không
  • Nhà chưa có giấy chứng nhận thì có thể thế chấp được không

Bài viết mới cập nhật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *